Почему стоит купить однокомнатную квартиру в Шымкенте

По результатам социологических опросов за последнее десятилетие Шымкент не раз занимал первенство по комфорту для жизни. Экология, безопасность, транспорт, инфраструктура, медицина, условия для бизнеса – главные мотивы жить и строить будущее в миллионнике. Более 72% шымкентцев считают выгодным вложения в городскую жилую недвижимость. И наиболее привлекательным вариантом остается однокомнатная квартира в Шымкенте.

Преимущества покупки однокомнатной квартиры

Одни покупатели рассматривают «однушки» как старт в новую жизнь, другие – как независимость, третьи – как правильное капиталовложение. Каковы бы ни были причины покупки, преимущества для владельца неоспоримы:

·       Доступная стоимость объекта по сравнению с квартирами большего метража. Хотя в перерасчете на квадратный метр, просторные квартиры обычно дешевле, и это стоит учитывать при планировании покупки.

·       Большой выбор вариантов и конфигураций квартир. Современный рынок предлагает компактные гостинки от 12 «квадратов», функциональные студии, смарт-квартиры и просторные однокомнатные апартаменты, площадью до 50 м2.

·       Экономия на оплате коммунальных счетов. Особенно это касается услуг, которые предоставляются из расчета на площадь.

·       Меньше расходов на ремонтные работы, обновление интерьера или покупку мебели, бытовой техники.

·       Минимум времени на уборку и поддержание порядка в квартире. Сэкономленное время лучше провести с семьей, близкими или посвятить его учебе и профессиональному росту.

Экономическая выгода покупки 

Однокомнатная квартира выступает эффективным инструментом для сбережения и приумножения средств. Учитывая стабильный рост цен на недвижимость, ее всегда можно перепродать. Если рассмотреть динамику цен за последнее десятилетие, средняя цена «квадрата» в 2014 году составляла 186 647 тенге, в 2024 году это уже 342 189 тенге (по оценкам риелторских компаний). Конечно, такие инвестиции относятся к долгосрочным, и не все готовы ждать. Максимальная и относительно быстрая выгода в 25%-30% возможна при покупке квартиры на стадии строительства с последующей перепродажей после введения дома в эксплуатацию и выполнении ремонтных работ. Период от момента покупки до продажи составляет около двух лет.

Однокомнатные квартиры пользуются спросом у арендаторов. Учитывая, что Шымкент – туристический, экономический, культурный и бизнес-кластер Казахстана, здесь всегда будет востребована посуточная аренда. Как показывает статистика, весной 2024 года, цены на долгосрочную аренду также возросли по сравнению с предыдущим годом. Прирост составил 1,2%. Хотя для долгосрочной аренды квартиранты чаще выбирают двухкомнатные квартиры. Ознакомиться с ценами от застройщиков на «двушки» можно здесь:   https://homsters.kz/estate/search/shymkent-and-flat-and-2-rooms.

Если сравнивать стоимость квадратного метра, из трех мегаполисов РК, в Шымкенте самые доступные цены. Застройщики реализуют комфортное современное жилье от 280 000 тг/м2. И это еще один аргумент в пользу покупки недвижимости в Шымкенте.